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Memoria de calidades
TABIQUERIA INTERIOR
DIVISIONES INTERIORES: Pladur o similar formado por estructura resistente de acero protegida contra la oxidación, aislante térmico y acústico, y una placa de yeso laminado a cada lado, de acuerdo a la normativa según CTE.
DIVISIONES ENTRE VIVIENDAS: Pladur o similar formado por doble estructura resistente contra la oxidación con aislante térmico y acústico más doble capa de yeso laminado, de acuerdo a la normativa CTE.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior en aluminio lacado con rotura de puente térmico y acristalamiento con cámara tipo Climalit o similar.
Persianas de aluminio lacado.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada de seguridad.
Puertas de paso en madera de Roble barnizada de 1ª calidad; salones y cocinas con vidriera. Manillas de color inox y bisagras a juego.
Frentes de armarios empotrados con puertas correderas en madera de Roble.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS DE VIVIENDAS
Tarima flotante con acabado en madera de Roble de 3,6 mm. de espesor en viviendas. Rodapié rechapado en Roble Hidrófugo de 7 cm.
Cocinas, baños y cuarto de lavado: Cerámica de 1ª Calidad.
Cenefa decorativa en baño principal y cocina.
FALSO TECHO
Falso techo de escayola en pasillos y baños.
Moldura decorativa perimetral de escayola en salón.
PINTURAS
Pintura Plástica lisa en viviendas en color cálido en paramentos verticales, y blanca en el techo.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación eléctrica empotrada según Normativa vigente.
Mecanismos eléctricos gama alta de Niessen o similar.
CALEFACCIÓN Y ACS
Instalación de agua fría y caliente según Normativa.
Calefacción central con contador individual.
Radiadores de aluminio.
Cronotermostato digital en el salón.
Captación de energía solar por paneles térmicos.
TELECOMUNICACIONES
Videoportero en viviendas.
Tomas tv y teléfono en salón, dormitorios y cocina.
COCINAS
Dotadas con un completo mobiliario en base y mural, elaborado con materiales estratificados canteados.
Encimera de cocina tipo Silestone Azul.
Electrodomésticos: Campana extractora, vitrocerámica, horno y microondas integrado.
Fregadero de acero inoxidable
SANITARIOS y GRIFERÍA
Sanitarios de diseño, y 1ª Calidad, color blanco en baños y aseo.
Grifería monomando de diseño, y 1ª Calidad.
CUARTO DE LAVADO
Las viviendas que dispongan de cuarto de lavado, irá dotado de lavadero de cerámica de 1ª calidad, instalación de tomas de lavadora, y sistema de ventilación según normativa vigente.
VARIOS
Alarma de intrusión con detector de movimiento compacto volumétrico.
Preinstalación Home-Cinema en salón.
Alta gratuita en línea telefónica e instalación de teléfono inalámbrico.
Alta gratuita ADSL. e Imagenio.
Portales completamente decorados en materiales nobles según diseño de la Dirección Facultativa.
Ascensores de última generación con comunicación directa de garajes a viviendas.
AHORRO DE ENERGÍA
Paneles solares para calentar el agua caliente sanitaria.
Carpintería metálica sin condensación (rotura de puente térmico).
Persianas de aluminio con aislamiento térmico.
Cronotermostato programable en salón.
Detectores de presencia, con temporizadores graduables, en iluminación de zonas comunes (Portales, escaleras).
Lámparas de bajo consumo en zonas comunes.
CONSUMO RACIONAL DE AGUA
Inodoros con doble descarga.
Llaves de corte general en cocinas, baños y cuarto de lavado.
Llaves de corte en cada aparato excepto bañeras y duchas.
CONSTRUCCIÓN LIMPIA
Constructora con certificado de gestión ambiental según norma ISO 14001.
No utilización de plomo.
Cables libres de halógenos.
Persianas de aluminio.
NOTA:Las especificaciones técnicas de la presente memoria son indicativas y susceptibles de modificación por exigencias técnicas de la Dirección Facultativa de la Obra y de las Normativas vigentes, garantizándose, en todo caso el mantenimiento del nivel de calidad de las viviendas y del conjunto. Octubre 2008
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