El Plan Estatal de Vivienda Protegida y Rehabilitación 2009-2012 contempla 3 regímenes diferentes:
Especial: Viviendas destinadas a adquirentes con ingresos familiares que no excedan de 2,5 veces el IPREM y cuyo precio máximo de venta por m² de superficie útil no exceda de 1,5 veces el módulo básico estatal. Generalmente son promovidas por la Administración.
General: Viviendas destinadas a adquirentes con ingresos familiares que no excedan de 4,5 veces el IPREM y cuyo precio máximo de venta por m² de superficie útil no exceda de 1,6 veces el módulo básico estatal. En Asturias se denominan VIVIENDAS DECLARADAS PROTEGIDAS POR LA COMUNIDAD AUTONOMA (VPA).
Concertado: Viviendas destinadas a adquirentes con ingresos familiares que no excedan de 6,5 veces el IPREM y cuyo precio máximo de venta por m² de superficie útil no exceda de 1,8 veces el módulo básico estatal. En Asturias se denominan VIVIENDAS DECLARADAS PROTEGIDAS CONCERTADAS (VPC).